LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG UNWEIT DES STADTPARKS STEGLITZ

12167 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
UNWEIT DES STADTPARKS STEGLITZ - Esszimmer LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
UNWEIT DES STADTPARKS STEGLITZ - Wohnzimmer LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
UNWEIT DES STADTPARKS STEGLITZ - Wohnzimmer LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
UNWEIT DES STADTPARKS STEGLITZ - Esszimmer LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
UNWEIT DES STADTPARKS STEGLITZ - Balkon LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
UNWEIT DES STADTPARKS STEGLITZ - Zimmer LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
UNWEIT DES STADTPARKS STEGLITZ - Zimmer LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
UNWEIT DES STADTPARKS STEGLITZ - Zimmer LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
UNWEIT DES STADTPARKS STEGLITZ - Bad LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG 
UNWEIT DES STADTPARKS STEGLITZ - Flur
  • Objekt ID 664
  • Objekttypen Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse 12167 Berlin
  • Etage 3
  • Etagenanzahl im Haus 3
  • Wohnfläche ca. 160 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Wohn-Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1
  • Befeuerung Fernwärme
  • Baujahr 1930
  • Letzte Modernisierung 2017
  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbar ab ab sofort
  • Hausgeld 490 EUR
  • Preis pro m2: 4362.5 EUR
  • Käufer­provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis 698.000 EUR

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1930. Das Haus liegt sehr ruhig in zweiter Reihe. Die Aufstockung, in welcher sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1970 vorgenommen. Anfang der 1980er Jahre wurde die Wohnung aus zwei Wohnungen zusammengelegt. Sie verfügt über eine lange Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Ausstattung

- ca. 10 m langer Balkon in Süd-West-Ausrichtung - Holzböden - Doppel-Holzfenster - Einbauküche - diverse Einbauschränke im Flur - 2006 Fußböden bzw. Decken im Badezimmer und der Küche komplett saniert inkl. Balken - Wohnung 2006-2017 in Teilbereichen modernisiert - Fassade und Balkone 2017 saniert - Kellerraum - Teilung in zwei Wohnungen möglich - Stellplatz anmietbar

Lage

Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger zweiter Reihe im begehrten Stadtteil Steglitz des südwestlichen Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Der Stadtteil Steglitz ist durch sein überwiegend gutbürgerliches, ruhiges und grünes Wohnumfeld charakterisiert und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz durch diverse Bus- und S-Bahn-Linien. Zudem bietet das Wohnumfeld in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, beispielsweise in der beliebten Schloßstraße, sowie ausgedehnte Naherholungsflächen und Parks. Schulen, Kindergärten, Apotheken und das Benjamin-Franklin-Krankenhaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung zur angebotenen Liegenschaft.

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