EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL NAHE MEXIKOPLATZ

14163 Berlin (Bezirk Steglitz-Zehlendorf), Einfamilienhaus zum Kauf

EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL 
NAHE MEXIKOPLATZ - Eingangsbereich EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL 
NAHE MEXIKOPLATZ - Wintergarten EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL 
NAHE MEXIKOPLATZ - Gartenansicht EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL 
NAHE MEXIKOPLATZ - Wohnbereich EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL 
NAHE MEXIKOPLATZ - Zimmer
  • Objekt ID 629
  • Objekttypen Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse 14163 Berlin (Bezirk Steglitz-Zehlendorf)
  • Etagenanzahl im Haus 2
  • Wohnfläche ca. 150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca. 1.160 m²
  • Nutzfläche ca. 220 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 5
  • Wohn-Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Befeuerung Gasheizung
  • Baujahr 1924
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Stellplätze Anzahl: 2
  • Preis pro m2: 8666.67 EUR
  • Käufer­provision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis 1.300.000 EUR

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 auf einem ca. 1.160 m² großen Süd-West-Grundstück. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Wintergarten mit Zugang zu einer kleinen Terrasse und zum Garten, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Ankleide bzw. einen Abstellraum. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut, es besteht jedoch weitere Ausbaureserve. Das tagesbelichtete Untergeschoss verfügt über diverse Abstellräume und einen Wirtschaftsraum. Das Haus wird im Moment als Zweifamilienhaus genutzt, kann jedoch zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden. Die Wohnfläche kann ebenfalls durch einen Anbau erweitert werden. Das Gebäude kann auch abgerissen und das Grundstück neu bebaut werden.

Ausstattung

- Grundstück in Süd-West-Ausrichtung - Wintergarten - ca. 3 m hohe Decken - Dach 2000, Heizungsanlage 2001 erneuert - zwei Garagen - als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar - An- und Ausbaureserve - eine Teilung des Grundstücks ist möglich

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Lage, im Herzen des Bezirks Berlin-Zehlendorf, nahe Mexikoplatz. Als ein harmonisch gewachsener Vorort mit altem Villenbestand bietet die Immobilie ein ruhiges Wohnen, verbunden mit dem Nutzen einer städtischen Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unweit in der Potsdamer Chaussee, in der Breisgauer Strasse und in Zehlendorf-Mitte. Die Wälder und Seen der Umgebung sorgen ganzjährig für vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Anschluss an die Berliner Stadtautobahn A 115 ist die Auffahrt Spanische Allee bzw. die Auffahrt Schloßstraße auf die A 103. Über Clayallee und Hohenzollerndamm ist die Berliner City-West in 20 Autominuten erreichbar. Zehlendorf ist über S- und U-Bahn mit der City verbunden. Entlang der Zehlendorfer Hauptstraßen bestehen Busverbindungen. Der Flughafen Tegel ist über die Stadtautobahn in etwa 20 Minuten erreichbar.

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